Podstawową funkcją domu jako budowli, jest dawanie schronienia. Różne udogodnienia, detale i dodatkowe konstrukcje wprowadzane są dla zwiększenia komfortu mieszkańców i poszerzenia funkcji budynku mieszkalnego. Biorąc pod uwagę wymagania ludzi, gdzie jednym z głównych oczekiwań są jak najniższe koszty utrzymania budynku, możemy wyróżnić trzy typy domów, które z pewnością spełnią te kryteria. Pierwszy z nich to dom energooszczędny, którego główną cechą jest świetna izolacja cieplna oraz odpowiednia kontrola wentylacji. Poprzez dołączenie bardzo szczelnych okien i drzwi, budynek zaczyna tworzyć barierą dla ciepła, którego naprawdę niewiele przedostaje się na zewnątrz. Utrzymywanie pożądanej temperatury w pomieszczeniach (szczególnie podczas zimy) nie będzie już tak kłopotliwe i zajmujące w odróżnieniu od domów, gdzie co trochę trzeba dokładać do pieca, by uzyskać względnie ciepłe wnętrze. Wszystko to przyczynia się do zmniejszonych rachunków, a dzięki specjalnej wentylacji powietrze nie jest suche, a dobrze nawilżone i zdrowsze. Kolejnym rodzajem są domy pasywne, których zapotrzebowanie energetyczne jest jeszcze mniejsze. W takich konstrukcjach dochodzi do maksymalnego wykorzystania energii, przy równie dużej szczelności i izolacji. Budowa takiego domu jest nieco droższa, co wiąże się z zakupem niezbędnych i specjalistycznych materiałów, a także z instalacją systemu wentylacji. Koszta te zwracają się jednak w postaci dużo niższych rachunków. Warto wspomnieć, że takie budynki wykonane są zazwyczaj z materiałów ekologicznych, co dodatkowo wpływa korzystnie na środowisko. Ostatnim proponowanym typem jest dom samowystarczalny. Taki budynek opiera się wyłącznie na energii pochodzącej z promieni słonecznych i wiatru. W specjalnych akumulatorach znajdujących się w ziemi kumuluje się słoneczne ciepło, które następnie jest wykorzystywane podczas chłodniejszych okresów. Tym razem nie potrzeba instalować systemu wentylacji, ale należy pamiętać, aby okna i drzwi miały jak najlepsze parametry pod względem energooszczędności.