Prefabrykat – półprodukt, typowy element budowlany (zrobiony i przygotowany w fabryce), który możemy od razu zastosować na budowie. Prefabrykaty mogą być stalowe, żelbetowe, drewniane…. Otwory na okna, drzwi i inne elementy wycinamy dopiero na budowie. Zalety – jeżeli zależy człowiekowi na czasie, jest to najlepsze rozwiązanie (dom można zbudować w około 10 dni – dom modułowy możemy budować nawet kilka lat). Elementy są bardzo dokładnie wyprodukowane. Warunki meteorologiczne nie mają dużego znaczenia w montażu. Jeśli zleceniodawca jest bardzo wymagający – dzięki prefabrykatom może uzyskać zamierzone efekty (mają bardziej efektowne kształty, elementy itp.). Mamy gwarancję od producenta na prefabrykowane części, jest zdecydowanie mniej sprzątania po takiej budowie. Nie ma konieczności zatrudnienia inspektora nadzoru budowlanego, nie musimy również zamawiać tak dużej ekipy robotników. Niestety jak każda rzecz, elementy te i budowa takiego budynku ma swoje wady: transport dużych elementów i koszt pokrycia przewozu oraz koszty samych elementów są bardzo duże. Problem z dostępnością – w kraju ten sposób wykonania domu nie jest jeszcze bardzo powszechny (powoli się rozwija). Podsumowując, jeśli mamy dostępne środki finansowe znacznie lepszym pomysłem i inwestycją jest wybudowanie domu z prefabrykatu, niż domu modułowego – ze względu na oszczędność czasu, jakość wykonania i gwarancje.